管理人はだれ！？

2022年6月6日「月曜日」更新の日記

マンション投資と言いますと、価格が低く抑えられ利回りに期待が持てる中古に目をつける方が多いようですが、中古でも新築でも、一番近い駅まで歩いて10分で行ける生活に便利な場所に建っていることが必要です。資金運用の候補となる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、売却して儲けることができるような物件も見受けられます。家賃などによる収益は投資信託の分配金と同じような「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ぶケースもありますので、混同しないようにしてください。不動産投資の収益性を確かめる時に、よく使われるのは表面利回りでしょうが、必要経費を差し引く実質利回りと違い、表面利回りだと収益性があるのかないのかを細かく精査することはまずできないと思ってください。不動産投資の資料請求をしたい場合は、オンラインで可能となっていますし、複数の資料をまとめて請求可能なホームページも数多く目に付きます。こういった有益なサービスを利用すると、投資をうまく進めていくことができるでしょう。海外不動産投資はすごく魅力的ではありますが、ターゲットの物件がある国の法律であるとか取引に関することを細かく把握しておくべきですから、右も左もわからない人が始めるのは大変です。